Existing and New Home Sales / Данные о динамике продаж недвижимости

Индикатор призван отображать соотношение спроса и предложения на рынке недвижимости. Характерным свойством является его отставание от ставок ипотечного кредитования. Индикатор в большой мере неустойчив и поэтому его пересматривают каждый месяц. Аналитиками особое внимание уделяется продажам уже существующих домов. Показатель обнародуется ежемесячно 25-го числа (результаты предыдущего месяца) в 15:00 (GMT). Поскольку дома имеют определенно высокую стоимость, показатель свидетельствует о потребительском оптимизме (уверенности покупателей) и способности покупать вещи с высокой стоимостью. Потребители начинают строительство в случае, когда это позволяют им доходы. Это значит, что рост объемов строительства свидетельствует об улучшении благосостояния населения, а также о здоровых тенденциях в экономических процессах. Рост значения Existing and New Home Sales ведет к росту курса доллара, хотя существенного влияния на рынок форекс индикатор не оказывает. Если в стране меняются основные процентные ставки (в сторону повышения), растет также ставка по кредитам, в которых залогом служит недвижимость. Тогда может прослеживаться тенденция к росту количества новых проданных домов. Рынок недвижимости склонен к сезонным колебаниям, поэтому ту же особенность имеет и показатель Existing and New Home Sales. Чтобы объективно отслеживать содержащуюся в нем информацию, применяют moving averages (скользящие средние).